Multiplique seu patrimônio com oportunidades exclusivas em Leilão de Imóveis
Nossa equipe especializada guia você em cada etapa do leilão, garantindo segurança e resultados lucrativos
Bem-vindo à PORTONOVA: sua assessoria especializada em Leilões de Imóveis.
Na PORTONOVA, somos especialistas em assessoria para leilões de imóveis. Nossa missão é democratizar o acesso a leilões, tornando-os um investimento seguro, rentável e acessível para todos. Com uma equipe multidisciplinar de advogados, analistas de investimentos, engenheiros, corretores e peritos avaliadores, oferecemos um suporte completo em todas as etapas do processo de arrematação de imóveis até a realização do lucro.
Quem somos
Somos a PORTONOVA, especialistas em leilões de imóveis. Nosso objetivo é democratizar o acesso a investimentos em leilões, tornando o processo mais acessível, seguro e transparente. Atuamos em cada etapa da arrematação para garantir as melhores oportunidades. Contamos com a parceria do "João Eugenio de Oliveira Sociedade de Advogados", com mais de 20 anos de excelência no Direito Imobiliário. Nossa sede está na Av. Ayrton Senna, 500, Londrina - PR, e operamos em todo o território nacional, oferecendo assessoria para leilões judiciais e extrajudiciais.
Nosso propósito
A essência do nosso trabalho está em um propósito bem definido. Nosso objetivo é transformar sonhos em realidade, ajudando nossos clientes a conquistar o primeiro imóvel ou multiplicando seu patrimônio com investimentos lucrativos. Buscamos abrir horizontes para oportunidades inexploradas e proporcionar segurança e eficiência em cada passo. Aqui, suas conquistas inspiram nosso trabalho e sua satisfação é nossa motivação.
Por que investir em imóveis de leilão?
Sabemos que investir em imóveis de leilão pode parecer arriscado, mas com a assessoria certa, é possível transformar dúvidas em decisões seguras e lucrativas. Nossa equipe multidisciplinar une expertise técnica e atendimento personalizado para identificar oportunidades reais no mercado, tratando cada imóvel como um ativo financeiro. Seu investimento merece ser conduzido com transparência, segurança e foco no lucro.
Uma das maiores vantagens de leilões de imóveis é a possibilidade de adquirir propriedades com valores até 80% abaixo do valor de mercado. Isso permite um retorno financeiro atrativo, seja para revenda, aluguel ou uso próprio, otimizando seu investimento desde o primeiro momento.
Imóveis adquiridos em leilões oferecem um potencial de lucratividade superior. Com nossa análise estratégica, identificamos as melhores oportunidades para que você maximize o retorno do seu investimento, seja pela valorização do ativo ou por sua monetização.
Investir em imóveis é apostar em um ativo físico e durável, que não perde sua essência com o tempo. Conosco, você une essa segurança ao benefício de contar com assessoria especializada, que garante decisões embasadas e seguras, protegendo seu patrimônio.
Nossos Serviços
Na PORTONOVA, oferecemos uma assessoria completa para garantir que seu investimento em leilões de imóveis seja seguro e bem-sucedido. Trabalhamos ao seu lado em cada etapa do processo, desde a definição de metas até o momento em que você colhe os frutos do seu investimento. Com uma equipe de especialistas dedicados, nossa missão é simplificar e descomplicar o que muitas vezes pode parecer um processo complexo.
Assessoria Exclusiva e Completa para Maximizar Seus Investimentos
Nosso serviço de assessoria envolve um acompanhamento integral, oferecendo todo o suporte necessário para que você possa participar de leilões com confiança.
Definimos suas metas
Seja para morar ou investir, nossa equipe elabora, com base no seu orçamento, os melhores planos para orientar a alocação do seu capital no mercado de leilões.
Acesso a Oportunidades Exclusivas
Com nossa assessoria, você terá acesso a uma seleção exclusiva de imóveis em leilão. Nossa equipe faz uma curadoria criteriosa, escolhendo apenas as melhores oportunidades para você, sempre com base em suas metas.
Avaliação Completa de Riscos e Retornos
Antes de você participar do leilão, realizamos uma análise detalhada, tanto financeira quanto jurídica, do imóvel que despertou seu interesse. Isso garante que você esteja tomando uma decisão informada, ciente dos riscos e com a expectativa realista de retorno.
Participação Segura no Leilão
Com toda a estratégia definida, acompanhamos você no momento crucial da arrematação. Nossos especialistas garantem que tudo ocorra de forma tranquila e segura, protegendo seu investimento com o respaldo jurídico necessário.
Pós-Arrematação Sem Complicações
Após a arrematação, continuamos ao seu lado. Cuidamos de todos os trâmites burocráticos, como regularização de documentos, desocupação do imóvel e imissão na posse, para que você possa usufruir de seu investimento sem preocupações.
Acompanhamento até a Entrega das Chaves
Nosso trabalho só se encerra quando você consolida a posse jurídica e de fato do imóvel arrematado, assegurando o suporte necessário para maximizar seus lucros e minimizar os riscos ao longo do tempo.
Due Diligence: Segurança e Tranquilidade em Cada Passo do Seu Investimento
Se você já tem em mente um imóvel em leilão e quer garantir que está fazendo a melhor escolha, nosso serviço de due diligence é ideal para você. A due diligence é um processo investigativo completo, focado em garantir que o imóvel escolhido está livre de riscos e que o investimento é vantajoso. Com nossa expertise, você tem a certeza de estar tomando a decisão certa.
Veja nosso passo a passo completo.
Análise das Suas Necessidades
Começamos ouvindo suas expectativas e preocupações sobre o imóvel. A partir disso, ajustamos nosso processo de investigação para atender às suas necessidades específicas, garantindo que todos os detalhes sejam verificados.
Análise Jurídica Minuciosa
Nossos advogados especializados analisam minuciosamente toda a documentação relacionada ao imóvel e ao leilão, garantindo a segurança e a tranquilidade de que você não enfrentará complicações futuras.
Avaliação Mercadológica
Nossa equipe de corretores e peritos realiza uma vistoria detalhada no imóvel. Avaliamos seu estado físico, sua infraestrutura e sua liquidez no mercado. Isso permite que você tenha uma visão clara do valor real do imóvel e de seu potencial de retorno.
Estimativa de Retorno do Investimento
Nossa equipe financeira calcula o retorno esperado do investimento, considerando todos os custos envolvidos. Com essas informações você saberá exatamente quando e quanto esperar.
Relatório Personalizado
Depois de toda a análise, você receberá um relatório claro e objetivo, pronto para tomar a melhor decisão com segurança.
Porque contar com a Portonova
Na PORTONOVA, oferecemos muito mais do que apenas assessoria em leilões de imóveis. Nosso objetivo é fazer com que você faça investimentos seguros e altamente lucrativos, com todo o suporte que só uma equipe especializada pode proporcionar. Descubra por que somos a escolha certa para transformar leilões em grandes oportunidades.
Oportunidades Exclusivas
Com a PORTONOVA, você tem acesso a imóveis que poucos conhecem. Nossa equipe faz uma seleção exclusiva de oportunidades limitadas para que você esteja sempre à frente, aproveitando os melhores leilões do mercado.
Expertise Comprovada
Com uma equipe multidisciplinar composta por profissionais das áreas de Direito, Finanças, Mercado Imobiliário e Engenharia, garantimos que cada decisão seja tomada com segurança e precisão.
Planejamento Personalizado
Antes de iniciar qualquer processo, convidamos você para uma reunião estratégica. Nela, traçamos juntos um plano de ação detalhado, alinhado com seus objetivos, para garantir que seu investimento traga os melhores resultados.
Tecnologia de Ponta ao Seu Favor
Nossas tecnologias de Big Data e Inteligência Artificial garantem que você tenha acesso às melhores oportunidades com a precisão e agilidade que só a PORTONOVA pode oferecer.
Segurança Completa: Redução de Riscos
Com a PORTONOVA, você investe com total confiança, sabendo que cada decisão é amparada por nossa equipe jurídica e técnica, minimizando qualquer risco.
Aproveite Agora: Oportunidades Passam Rápido
Imóveis valiosos não esperam. Com a PORTONOVA, você age no momento certo, garantindo as melhores oportunidades antes que desapareçam.
Perguntas Frequentes
Confira as respostas para as dúvidas mais comuns sobre os serviços da Portonova.
O leilão de imóveis é um processo expropriatório, no qual um bem é colocado à venda para pagamento de dívidas, e pode ser judicial ou extrajudicial. No leilão judicial, o imóvel é leiloado por decisão da justiça, conforme a previsão dos artigos 879 a 903 do Código de Processo Civil. Já no leilão extrajudicial, o procedimento ocorre fora da esfera judicial, baseado na Lei nº 9.514/1997, que trata da alienação fiduciária.
O leilão é realizado por um leiloeiro oficial, credenciado e responsável por conduzir o processo de forma pública e transparente. Historicamente, leilões são utilizados para promover a recuperação de créditos. Além de representar uma excelente oportunidade de investimento, o leilão de imóveis também beneficia a ordem social, ao garantir que os credores recebam suas dívidas.
Quer saber mais sobre como participar de um leilão? Fale com nossos especialistas.
Na PORTONOVA, você encontra as melhores oportunidades de leilão de imóveis porque contamos com o banco de dados mais completo do Brasil, desenvolvido para identificar as melhores opções disponíveis no mercado. Nossa tecnologia de gestão de dados, criada por um engenheiro de processos, garante que as informações sejam precisas, práticas e acessíveis, oferecendo a você uma experiência de busca segura e eficiente.
Acesse nossas oportunidades exclusivas entrando em contato com nossa equipe agora.
No mercado imobiliário, estamos lidando com bens físicos e tangíveis, que trazem uma segurança natural ao investimento. Quando você entende bem as "regras do jogo", o retorno se torna bastante previsível, e o lucro pode ser significativo.
Na PORTONOVA, oferecemos uma análise completa conduzida por um assessor de investimentos especializado, que utiliza metodologias científicas como Taxa Interna de Retorno (TIR), Índice de Lucratividade e Taxa de Retorno para calcular com precisão o potencial do seu investimento.
Descubra como maximizar seu retorno entrando em contato com nossa equipe de investimentos.
Além do valor de arrematação, os custos em leilões de imóveis podem variar. Entre eles, estão taxas de registro, despesas com burocracia, IPTU mensal, condomínio, Imposto de Renda, comissão do corretor, comissão do leiloeiro, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), entre outros. Esses valores dependem do imóvel e da região, e é importante estar preparado para todas essas despesas.
Precisa de mais informações detalhadas? Fale com nossa equipe e receba uma análise personalizada dos custos.
Na PORTONOVA, utilizamos o que há de mais avançado em tecnologia para garantir que cada etapa do leilão seja otimizada e precisa. Nossa equipe conta com Big Data para processar e analisar um grande volume de informações, identificando as melhores oportunidades de leilão com base em dados reais. Além disso, aplicamos Inteligência Artificial para prever tendências de mercado e avaliar o potencial de cada imóvel de forma precisa. Também utilizamos mecanismos de automação, que agilizam processos burocráticos, garantindo mais rapidez e eficiência para nossos clientes.
Quer saber mais sobre nossas tecnologias exclusivas? Agende uma reunião com nossa equipe e veja como elas podem beneficiar você.
Para participar de um leilão de imóveis, o primeiro passo é se habilitar no site do leiloeiro oficial, o que permite dar lances no dia e hora do leilão, geralmente realizado online. Será necessário apresentar documentação prévia, como RG, CPF e comprovante de residência.
Se você deseja financiar o imóvel, como em leilões da Caixa, o financiamento deve estar aprovado antes do leilão. Para quem optar pelo parcelamento, os documentos e requisitos devem ser enviados previamente, seguindo as regras do edital e do Código de Processo Civil.Embora o processo seja acessível, há muitos detalhes envolvidos que podem resultar em prejuízo. Por isso, contar com uma assessoria especializada, como a PORTONOVA, garante mais segurança e tranquilidade.
Pronto para começar? Entre em contato conosco e nós guiamos você.
Na PORTONOVA, garantimos a segurança jurídica do seu investimento por meio de uma análise minuciosa de toda a documentação do imóvel, realizada por uma equipe de advogados especializados em direito imobiliário. Verificamos possíveis dívidas, penhoras e embaraços judiciais, assegurando que você participe de leilões com total proteção legal.
Além disso, contamos com uma tecnologia de gestão de dados desenvolvida por um engenheiro de processo, o que garante ainda mais precisão e transparência em cada etapa do processo.
Quer investir com segurança? Fale com nossos especialistas e saiba como garantimos proteção total.
O retorno ao investir em leilões de imóveis pode variar entre 6 meses e 2 anos, dependendo do tipo de imóvel e do processo de regularização. No entanto, o ciclo médio para a realização do lucro costuma ser de 12 meses. Na PORTONOVA, nosso objetivo é sempre otimizar esse prazo para que você obtenha o maior retorno financeiro no menor tempo possível.
Pronto para investir? Converse com nossos consultores e planeje seu retorno.
Na PORTONOVA, o custo da assessoria é transparente e adaptado à complexidade do serviço. Para a due diligence, os valores variam conforme o nível de análise e detalhes necessários. Já para nossa assessoria completa, o valor é de 5% sobre o valor da arrematação. Caso o imóvel seja arrematado por um valor inferior a R$ 100.000,00, o valor mínimo de nossa assessoria é de R$ 5.000,00.
Nosso objetivo é garantir que você faça o melhor negócio, com segurança e total acompanhamento, desde a análise do imóvel até a finalização da compra. Com a PORTONOVA, você não está apenas contratando uma assessoria, mas investindo em tranquilidade.
Entre em contato e solicite um orçamento personalizado.
Se o imóvel arrematado estiver ocupado, não se preocupe! A PORTONOVA cuida de todo o processo de desocupação, garantindo que você tenha a posse do imóvel de forma segura e no menor tempo possível.
Nos leilões judiciais, o processo de desocupação geralmente acontece em até 30 dias após a expedição do mandado de imissão na posse, que é emitido pelo juiz em média de 4 a 8 meses após a arrematação. Já nos leilões extrajudiciais, o tempo é ainda mais ágil, levando de 3 a 6 meses, já que as negociações muitas vezes são feitas diretamente com o ocupante, facilitando a saída do imóvel.
Independentemente do tipo de leilão, você estará sempre amparado pela nossa equipe jurídica especializada, que acompanha todo o processo e trabalha para que a desocupação seja resolvida da forma mais eficiente e tranquila possível.
Se você tem dúvidas sobre o processo de desocupação, entre em contato com nossa equipe jurídica
Ainda tem dúvidas?
Na PORTONOVA, oferecemos uma assessoria completa para garantir que seu investimento em leilões de imóveis
Sua jornada começa aqui!
Seja você um investidor experiente ou alguém interessado em entrar no mercado de leilões de imóveis, a PORTONOVA é o seu parceiro ideal. Contamos com a confiança de nossos clientes para garantir o sucesso em cada etapa do processo da sua aquisição imobiliária.
Preencha o formulário abaixo e comece sua jornada de sucesso nos leilões de imóveis com a PORTONOVA!
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